7 Rue Demolombe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 670 € à 4 587 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Demolombe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 9 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 178 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 270 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 475 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1428 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 165 mètres

Ventes au 7 Rue Demolombe

Les 5 ventes au 7 Rue Demolombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025

302 939 €(4 039 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

7 Rue Demolombe, 14000 Caen

2 juillet 2024

160 000 €(2 133 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

7 Rue Demolombe, 14000 Caen

25 mars 2024

265 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

7 Rue Demolombe, 14000 Caen

28 février 2024

276 000 €(4 246 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue Demolombe, 14000 Caen

23 août 2021

238 000 €(3 662 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue Demolombe, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Demolombe dans son marché local

Prix du 7 Rue Demolombe par rapport à la voie

Sur Rue Demolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Rue Demolombe se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Demolombe se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Paul Doumer, 14000 Caen(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Demolombe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Demolombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.