9 Rue Demolombe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 146 € à 4 597 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°7 et de 14.67 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Demolombe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 9 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 168 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 280 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 484 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1439 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 174 mètres

Ventes au 9 Rue Demolombe

Une vente a été recensée au 9 Rue Demolombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

205 000 €(2 664 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.94 m²

9 Rue Demolombe, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Demolombe dans son marché local

Prix du 9 Rue Demolombe par rapport à la voie

Sur Rue Demolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Rue Demolombe se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Demolombe se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Paul Doumer, 14000 Caen(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Demolombe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Demolombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.