1237 Rue des 2 Siciles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 1 553 € à 6 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 904 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1237 Rue des 2 Siciles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 100 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1237 Rue des 2 Siciles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 441 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 138 mètres
- Caen à 3557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 571 mètres
- Collège Jacques Monod à 549 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1293 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 155 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3637 mètres
- école primaire Michel Trégore à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1237 Rue des 2 Siciles

Aucune vente n'a été recensée au 1237 Rue des 2 Siciles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Porte de l’Europe(4 180€)

18 Place de Wurzburg(3 278€)

6 Avenue Jean Monnet(3 379€)

4 Rue des Deux Siciles(2 377€)

2 Rue des Deux Siciles(2 112€)

6 Rue des Deux Siciles(2 534€)

1 Rue du Devon(2 308€)

2 Place de Wurzburg(3 828€)

Prix du 1237 Rue des 2 Siciles dans son marché local

Prix du 1237 Rue des 2 Siciles par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Siciles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1237 Rue des 2 Siciles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1237 Rue des 2 Siciles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1237 Rue des 2 Siciles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.92 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,384 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,551 €)

Porte de l’Europe, 14000 Caen(2,666 €)

Rue des Boutiques, 14000 Caen(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1237 Rue des 2 Siciles

Les biens actuellement en vente autour du 1237 Rue des 2 Siciles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.