Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1237 Rue des 2 Siciles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 100 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 441 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1237 Rue des 2 Siciles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Siciles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1237 Rue des 2 Siciles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1237 Rue des 2 Siciles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1237 Rue des 2 Siciles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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