18 Place de Wurzburg, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de Wurzburg, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°2 et de 4.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 314 logements et 12 locaux.
À propos du 18 Place de Wurzburg, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 314 logements - 12 locaux - 237 parkings - 2639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 542 mètres
- - Collège Jacques Monod à 519 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1294 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 124 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 268 mètres
Ventes au 18 Place de Wurzburg
Les 22 ventes au 18 Place de Wurzburg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de Wurzburg dans son marché local
Prix du 18 Place de Wurzburg par rapport à la voie
Sur Place de Wurzburg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 18 Place de Wurzburg se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de Wurzburg par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de Wurzburg se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
