18 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 170 mètres
- - Caen à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 917 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 425 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 577 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anémones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 18 Rue des Anémones se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anémones se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
