23 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 130 mètres
- - Caen à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 951 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 426 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 951 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 618 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Anémones, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 23 Rue des Anémones se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anémones se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
