3 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 117 mètres
- - Caen à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 852 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 460 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 485 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 267 mètres
Ventes au 3 Rue des Anémones
Une vente a été recensée au 3 Rue des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anémones, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
