8 Rue des Anémones, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Anémones, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 148 mètres
- - Caen à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 870 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 442 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 870 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 514 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anémones, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 8 Rue des Anémones se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anémones se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
