4 Rue des Bleuets, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 197 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Bleuets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Rue des Bleuets, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigerie à 290 mètres
- Caen à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2124 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 1362 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1868 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 756 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1307 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Bleuets(2 591€)

41 Avenue d'Harcourt(2 529€)

43 Avenue d'Harcourt(2 459€)

45 Avenue d'Harcourt(2 529€)

5 Rue du Bissonnet(2 518€)

7 Rue du Bissonnet(2 599€)

3 Rue du Bissonnet(2 599€)

9 Rue du Bissonnet(2 598€)

Prix du 4 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue des Bleuets se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bleuets se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(3,035 €)

Rue Docteur Roux, 14000 Caen(2,929 €)

Rue du Bissonnet, 14000 Caen(2,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.