4 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 121 mètres
- - Caen à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 799 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 421 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 799 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 454 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 209 mètres
Ventes au 4 Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bons Enfants, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 4 Rue des Bons Enfants se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bons Enfants par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bons Enfants se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
