5 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 110 mètres
- - Caen à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 786 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 418 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 786 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 444 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bons Enfants, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 5 Rue des Bons Enfants se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bons Enfants par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bons Enfants se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
