41 Rue des Boutiques, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Boutiques, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 41 Rue des Boutiques, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 2313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 317 mètres
- - Collège Jacques Monod à 296 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1152 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 249 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Boutiques
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Boutiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Boutiques dans son marché local
Prix du 41 Rue des Boutiques par rapport à la voie
Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 41 Rue des Boutiques se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Boutiques se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.75 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
