73 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 889 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue des Boutiques, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°71 et de 8.08 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 73 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 177 mètres
- Caen à 3908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 219 mètres
- Collège Jacques Monod à 191 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1153 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 323 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3999 mètres
- école primaire Michel Trégore à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue des Boutiques

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue des Boutiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue des Boutiques dans son marché local

Prix du 73 Rue des Boutiques par rapport à la voie

Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 73 Rue des Boutiques se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue des Boutiques se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.39 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,551 €)

Rue des Acadiens, 14000 Caen(2,230 €)

Rue des Deux Siciles, 14000 Caen(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue des Boutiques

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue des Boutiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.