17 Rue des Capucines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 454 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Capucines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 Rue des Capucines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 149 mètres
- Caen à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1627 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 833 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 153 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 933 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Capucines(3 535€)

10 Rue des Capucines(3 305€)

12 Rue des Capucines(3 304€)

13 Rue des Capucines(3 299€)

10 a Rue des Capucines(3 299€)

12 a Rue des Capucines(3 311€)

19 Rue des Capucines(3 379€)

11 Rue des Capucines(3 314€)

Prix du 17 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 17 Rue des Capucines se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Capucines se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue des Mimosas, 14000 Caen(3,114 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.