33 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 839 € à 4 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°34 et de 22.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 33 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 194 mètres
- Caen à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1111 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 473 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 384 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 270 mètres

Ventes au 33 Rue des Chanoines

Une vente a été recensée au 33 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

548 000 €(2 713 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•202 m²

33 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 33 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 33 Rue des Chanoines se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Chanoines se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(4,528 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,137 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(5,192 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.