44 Rue des Cordes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cordes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Cordes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos des Coutures à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 70 mètres
- - Caen à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 954 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 227 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Ventes au 44 Rue des Cordes
Les 2 ventes au 44 Rue des Cordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cordes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cordes par rapport à la voie
Sur Rue des Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 44 Rue des Cordes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Cordes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Cordes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Cordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Cordes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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