16 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Frères Boutrois, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 242 mètres
- - Caen à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1283 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 583 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 425 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 588 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Frères Boutrois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Frères Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Frères Boutrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Frères Boutrois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Frères Boutrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Frères Boutrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Frères Boutrois dans son marché local
Prix du 16 Rue des Frères Boutrois par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Boutrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 16 Rue des Frères Boutrois se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Frères Boutrois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Frères Boutrois se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
