34 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Frères Boutrois, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 207 mètres
- - Caen à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1254 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 566 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 562 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Frères Boutrois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Frères Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Frères Boutrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Frères Boutrois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Frères Boutrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Frères Boutrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Frères Boutrois dans son marché local
Prix du 34 Rue des Frères Boutrois par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Boutrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 34 Rue des Frères Boutrois se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Frères Boutrois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Frères Boutrois se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
