38 Rue des Frères Colin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Frères Colin, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et du 4.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue des Frères Colin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 343 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 525 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 249 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Frères Colin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Frères Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Frères Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Frères Colin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frères Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frères Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Frères Colin dans son marché local
Prix du 38 Rue des Frères Colin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 38 Rue des Frères Colin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Frères Colin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Frères Colin se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
