40 Rue des Frères Colin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frères Colin, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°38 et du 3.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue des Frères Colin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 338 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 530 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 251 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 209 mètres
Ventes au 40 Rue des Frères Colin
Une vente a été recensée au 40 Rue des Frères Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Frères Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Frères Colin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Colin dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Colin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 40 Rue des Frères Colin se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Colin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Frères Colin se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
