49 Rue des Frères Lumière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.
À propos du 49 Rue des Frères Lumière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Secteur Périphérique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 31 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 900 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 615 mètres
Ventes au 49 Rue des Frères Lumière
Les 7 ventes au 49 Rue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 49 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 49 Rue des Frères Lumière se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Frères Lumière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Frères Lumière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
