26 Rue des Jardins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue des Jardins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 917 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
