13 Rue des Lauriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Lauriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 866 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 695 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lauriers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 13 Rue des Lauriers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lauriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lauriers se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
