10 Rue des Marchands, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 184 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Marchands, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 670 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 10 Rue des Marchands, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grâce De Dieu à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 545 mètres
- Ecole primaire Vieira Da Silva à 234 mètres

Ventes au 10 Rue des Marchands

Les 0 ventes au 10 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 10 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 10 Rue des Marchands se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Marchands par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Marchands se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,452 €)

Rue d’Etavaux, 14000 Caen(2,598 €)

Avenue Général Laperrine, 14000 Caen(2,772 €)

Place du Commerce, 14000 Caen(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.