22 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 511 € à 4 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Martyrs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 114 mètres
- Caen à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1243 mètres
- Collège Henri Brunet à 193 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 487 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 168 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 887 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Martyrs(3 819€)

20 Rue des Martyrs(3 178€)

18 Rue des Martyrs(3 078€)

26 Rue des Martyrs(3 826€)

34 Rue des Martyrs(3 821€)

16 Rue des Martyrs(3 322€)

14 Rue des Martyrs(3 270€)

2 Place de la Résistance(4 182€)

Prix du 22 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 22 Rue des Martyrs se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Martyrs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Martyrs se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.35 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue Guilbert, 14000 Caen(3,172 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.