26 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 013 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Martyrs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 8 locaux.

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À propos du 26 Rue des Martyrs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 1222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 137 mètres
- Caen à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1229 mètres
- Collège Henri Brunet à 170 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 510 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 139 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 896 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 278 mètres

Ventes au 26 Rue des Martyrs

Les 0 ventes au 26 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 26 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 26 Rue des Martyrs se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Martyrs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Martyrs se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.77 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue du Havre, 14000 Caen(3,101 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.