8 Rue des Martyrs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 18 locaux.
À propos du 8 Rue des Martyrs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 18 locaux - 20 parkings - 1455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 74 mètres
- - Caen à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 261 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 194 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 873 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Rue des Martyrs se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martyrs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Martyrs se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
