2 Rue des Prémontrés, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 635 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prémontrés, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Prémontrés, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 322 mètres
- Caen à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1402 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 728 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1402 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 279 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 708 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prémontrés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prémontrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Prémontrés(3 189€)

3 Rue des Prémontrés(3 198€)

6 Rue des Prémontrés(3 316€)

5 Rue des Prémontrés(3 315€)

8 Rue des Prémontrés(3 310€)

47 Rue Eustache Restout(3 003€)

45 Rue Eustache Restout(3 211€)

24 Rue Eustache Restout(3 134€)

Prix du 2 Rue des Prémontrés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prémontrés par rapport à la voie

Sur Rue des Prémontrés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Rue des Prémontrés se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prémontrés par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prémontrés se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,441 €)

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prémontrés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prémontrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.