61 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 866 € à 4 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 15 locaux.

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À propos du 61 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 15 locaux - 2 parkings - 1149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 814 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 422 mètres

Ventes au 61 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 61 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

150 000 €(1 482 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•101.19 m²

61 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 61 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 61 Rue des Rosiers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Rosiers se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.13 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,955 €)

Passage Colas, 14000 Caen(4,074 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,238 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.