13 Rue des Terrasses, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue des Terrasses, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1112 mètres
- - Collège Pasteur à 486 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 745 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Terrasses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 13 Rue des Terrasses se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Terrasses par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Terrasses se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 105.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
