3 Rue des Terrasses, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², supérieur de 20.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue des Terrasses, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 471 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 704 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 312 mètres
Ventes au 3 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terrasses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrasses se situe 61.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 146.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
