3 Rue des Vikings, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vikings, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Vikings, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 558 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 858 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 293 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vikings
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vikings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vikings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vikings, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vikings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vikings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vikings dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vikings par rapport à la voie
Sur Rue des Vikings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 3 Rue des Vikings se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vikings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vikings se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
