3 Rue des Vikings, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 560 € à 5 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Vikings, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue des Vikings, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 142 mètres
- Caen à 2586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 558 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 858 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 293 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2779 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vikings

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vikings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Vikings(4 080€)

6 Rue des Vikings(4 174€)

3 Avenue Professeur Horatio Smith(4 117€)

40 Avenue de Bruxelles(3 956€)

38 Avenue de Bruxelles(4 109€)

36 Avenue de Bruxelles(4 003€)

42 Avenue de Bruxelles(4 097€)

29 Avenue de Bruxelles(4 105€)

Prix du 3 Rue des Vikings dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vikings par rapport à la voie

Sur Rue des Vikings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Rue des Vikings se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vikings par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vikings se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,635 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(3,580 €)

Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Vikings

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vikings apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.