15 Rue des Violettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 15 Rue des Violettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 161 mètres
- - Caen à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 296 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 565 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 226 mètres
Ventes au 15 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 15 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 15 Rue des Violettes se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Violettes se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
