9 Rue des Violettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue des Violettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 129 mètres
- - Caen à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 569 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 212 mètres
Ventes au 9 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
