11 Rue des Violettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 2 862 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Violettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 9.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue des Violettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 142 mètres
- Caen à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 817 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 274 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 817 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 567 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 128 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.52 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000