2 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 806 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°6 et de 10.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Daumesnil à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 146 mètres
- Caen à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 519 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 204 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 173 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 963 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 195 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Pecker

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Pecker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Pecker dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Pecker par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Pecker, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue Docteur Pecker se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Pecker par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Pecker se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,452 €)

Passage des Jacobins, 14000 Caen(3,307 €)

Rue des Jacobins, 14000 Caen(3,436 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Pecker

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Pecker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.