2 Rue du Beau Site, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 et du 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Beau Site, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1046 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 985 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 532 mètres
Ventes au 2 Rue du Beau Site
Une vente a été recensée au 2 Rue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Site, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Rue du Beau Site se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Site se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 76.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
