3 Rue du Beau Site, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 261 € à 5 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Beau Site, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 298 €/m²0 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue du Beau Site, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Venoix à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 1004 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Beau Site dans son marché local

Prix du 3 Rue du Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 3 Rue du Beau Site se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beau Site se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(4,419 €)

Rue Géo Lefèvre, 14000 Caen(4,193 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.