7 Rue du Beau Site, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 271 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Beau Site, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°9 et de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue du Beau Site, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Venoix à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1102 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 1016 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 561 mètres

Ventes au 7 Rue du Beau Site

Les 0 ventes au 7 Rue du Beau Site constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Beau Site dans son marché local

Prix du 7 Rue du Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 7 Rue du Beau Site se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Beau Site se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(4,419 €)

Rue Géo Lefèvre, 14000 Caen(4,193 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.