21 Rue du Blanc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 869 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Blanc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue du Blanc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 92 mètres
- Caen à 2379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 2786 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1155 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 515 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1936 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Blanc(3 747€)

8 Rue du Blanc(3 572€)

1 ter Rue du Blanc(3 700€)

Prix du 21 Rue du Blanc dans son marché local

Prix du 21 Rue du Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 21 Rue du Blanc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Blanc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Blanc se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Rue Joseph Philippon, 14000 Caen(3,111 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.