22 Rue du Blanc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Blanc, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Blanc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Zénith à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 383 mètres
Ventes au 22 Rue du Blanc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Blanc, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 22 Rue du Blanc se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Blanc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Blanc se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
