22 Rue du Blanc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 870 € à 4 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Blanc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°24 bis et de 6.08 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue du Blanc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Zénith à 103 mètres
- Caen à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 2866 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1199 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 605 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2010 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 383 mètres

Ventes au 22 Rue du Blanc

Une vente a été recensée au 22 Rue du Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

604 050 €(2 771 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•218 m²

22 Rue du Blanc, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue du Blanc(3 785€)

26 bis Rue du Blanc(3 798€)

8 Rue du Blanc(3 572€)

Prix du 22 Rue du Blanc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 22 Rue du Blanc se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Blanc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Blanc se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Rue Joseph Philippon, 14000 Caen(3,111 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.