5 Rue du Blanc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 616 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Blanc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 5 Rue du Blanc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 16 mètres
- Caen à 2328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 2740 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1072 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 462 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1902 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Blanc(3 434€)

1 Rue du Blanc(3 670€)

1 ter Rue du Blanc(3 700€)

19 Rue du Blanc(3 747€)

21 Rue du Blanc(3 671€)

Prix du 5 Rue du Blanc dans son marché local

Prix du 5 Rue du Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 5 Rue du Blanc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Blanc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Blanc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Rue Joseph Philippon, 14000 Caen(3,111 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.