18 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Caen à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 439 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 355 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 439 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 541 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gros Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 18 Rue du Gros Orme se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gros Orme se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
