23 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 225 mètres
- - Caen à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 435 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 357 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 435 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 528 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gros Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 23 Rue du Gros Orme se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gros Orme se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
