3 Rue du Gros Orme, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 501 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gros Orme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Gros Orme, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Gare Routière à 217 mètres
- Caen à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 374 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 425 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 540 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 423 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Orme

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Gros Orme(3 358€)

1 Rue du Gros Orme(3 359€)

8 Rue du Gros Orme(3 354€)

6 Rue du Gros Orme(3 564€)

10 Rue du Gros Orme(3 354€)

12 Rue du Gros Orme(3 361€)

4 Rue du Gros Orme(3 567€)

9 Rue du Gros Orme(3 365€)

Prix du 3 Rue du Gros Orme dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gros Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 Rue du Gros Orme se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Orme se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Gros Orme

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gros Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.