8 Rue du Gros Orme, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 494 € à 4 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gros Orme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue du Gros Orme, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 210 mètres
- Caen à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 385 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 415 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 547 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 419 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gros Orme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Gros Orme(3 564€)

3 Rue du Gros Orme(3 364€)

1 Rue du Gros Orme(3 359€)

10 Rue du Gros Orme(3 354€)

4 Rue du Gros Orme(3 567€)

5 Rue du Gros Orme(3 358€)

12 Rue du Gros Orme(3 361€)

9 Rue du Gros Orme(3 365€)

Prix du 8 Rue du Gros Orme dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gros Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 Rue du Gros Orme se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Orme se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Gros Orme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gros Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.