8 Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plateau Fleuri, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice Caennais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1015 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 894 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plateau Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plateau Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plateau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plateau Fleuri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plateau Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plateau Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 8 Rue du Plateau Fleuri se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plateau Fleuri par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plateau Fleuri se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
