35 Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 623 € à 4 621 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Pont Creon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°33 et de 4.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 942 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 480 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 103 mètres

Ventes au 35 Rue du Pont Creon

Une vente a été recensée au 35 Rue du Pont Creon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

320 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

35 Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Pont Creon dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pont Creon par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Creon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 35 Rue du Pont Creon se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pont Creon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pont Creon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Rue du Manoir, 14000 Caen(4,595 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,779 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,341 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Pont Creon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pont Creon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.