39 Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 067 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Pont Creon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 39 Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 971 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 475 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 128 mètres

Ventes au 39 Rue du Pont Creon

Une vente a été recensée au 39 Rue du Pont Creon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

760 000 €(4 967 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•153 m²

39 Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Pont Creon dans son marché local

Prix du 39 Rue du Pont Creon par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Creon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 39 Rue du Pont Creon se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Pont Creon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pont Creon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,895 €)

Rue du Manoir, 14000 Caen(3,244 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,069 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Pont Creon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Pont Creon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.