10 Rue du Raquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Raquet, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Rue du Raquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 566 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Raquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Raquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Raquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Raquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Raquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Raquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Raquet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Raquet par rapport à la voie
Sur Rue du Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 10 Rue du Raquet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Raquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Raquet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
